• Oruçreis Mah. Tekstilkent Cad. İşhanı Blok K:2 No:206 ESENLER İstanbul/Türkiye
09.00 - 18.30 +90 532 413 92 66
DEVAM EDİYOR · İNCE İŞÇİLİK

Bahçelievler Yaşam Projesi

Ayrık nizam parselde 32 daire ve 4 ticari üniteden oluşan konut projesi. Kaba yapı tamamlandı; ince işçilik iş programına uygun ilerliyor.

  • Konum Bahçelievler / İstanbul
  • Kapsam Konut İnşaatı
  • İnşaat süresi 19 ay (devam)
  • Durum İnce işçilik
Künye Proje hakkında Görseller Süreç Teknik veriler
Benzer bina için ön analiz
Arsa alanı 0 m² Ayrık nizam parsel
Bağımsız bölüm 0 32 konut + 4 ticari
Kat adedi 0 2 blok · bodrum otopark
Tamamlanma 0 % Kaba yapı bitti

Bahçelievler'de 980 m² ayrık nizam parsel üzerinde geliştirilen proje, iki bloklu bir yerleşim kurgusuyla tasarlandı. Bloklar arası mesafe, tüm dairelerde çift yönlü havalandırma sağlayacak şekilde belirlendi.

Proje hakkında

Zemin etüdü sonucunda parselin ZC zemin sınıfında olduğu belirlendi ve temel sistemi bu veriye göre radye olarak projelendirildi. Hafriyat sırasında komşu parsel sınırında iksa uygulandı.

Kaba yapı imalatları 2025 yılı içinde tamamlandı; 24 betonarme numunesinin tamamı 28 günlük basınç dayanım testinden geçti. Proje hâlen ince işçilik aşamasında olup cephe ve mekanik tesisat imalatları eş zamanlı yürütülüyor.

Kaba yapı aşamasında alınan 24 numunenin tamamı 28 günlük basınç dayanımını karşıladı. Her döküm öncesi demir kontrol tutanağı imzalandı ve dosyaya işlendi.

Şantiye Şefliği · Şahin İnşaat

Görseller

Aşağıdaki görseller projenin cephe, taşıyıcı sistem ve plan kurgusunu özetler. Büyütmek için görsellere tıklayabilirsiniz.

01 Betonarme karkas — ikinci blok döşeme imalatı.
02 Normal kat planı — 2+1 ve 3+1 daire tipleri.
03 Vaziyet planı — iki blok yerleşimi ve ortak alanlar.

Aşama aşama süreç

Her aşamanın kapanış kriteri sözleşmede tanımlıdır; bir aşama tamamlanmadan bir sonrakine geçilmez.

  1. 01

    Zemin etüdü ve projelendirme

    Şubat 2024

    Geoteknik rapor alındı, radye temel ve taşıyıcı sistem projelendirildi.

  2. 02

    Ruhsat

    Mayıs 2024

    Uygulama projeleri onaylandı ve yapı ruhsatı alındı.

  3. 03

    Hafriyat ve temel

    Ağustos 2024

    Kazı, komşu sınırda iksa ve radye temel imalatı tamamlandı.

  4. 04

    Kaba yapı

    Haziran 2025

    Perde, kolon ve döşeme imalatları; 24 numune testten geçti.

  5. 05

    İnce işçilik

    Devam ediyor

    Cephe, mantolama ve mekanik tesisat imalatları eş zamanlı sürüyor.

  6. 06

    İskân ve teslim

    2026 ilk çeyrek

    Yapı kullanma izni ve teslim süreci planlanıyor.

Projede öne çıkanlar

  • Tüm dairelerde çift yönlü havalandırma sağlayan blok yerleşimi
  • ZC zemin sınıfına uygun radye temel çözümü
  • Komşu parsel sınırında iksa uygulamasıyla güvenli hafriyat
  • 24 betonarme numunesinin tamamı 28 günlük testten geçti
  • Zemin katta bağımsız girişli 4 ticari ünite
  • Bodrum katta 40 araçlık kapalı otopark

Teknik veriler

Taşıyıcı sistem Betonarme perde + çerçeve
Temel sistemi Radye temel
Tasarım yönetmeliği TBDY 2018
Beton sınıfı C30/37
Donatı B420C nervürlü
Zemin sınıfı ZC
Numune kontrolü 24 numune · tamamı uygun
Otopark Bodrum · 40 araç
Önceki proje Moda Apartmanı Dönüşümü Sonraki proje Ataşehir Yeni Nesil Rezidans